חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) , התשכ"ג 1963, מעניק פטור מתשלום מס שבח למוכר בעת מכירת דירת מגורים מזכה אשר התקבלה בירושה בהתקיים התנאים הבאים:
- המוכר הינו בן זוגו של המוריש או צאצא של המוריש או בן זוגו של צאצא של המוריש.
- בטרם פטירתו היה המוריש בעליה של דירת מגורים אחת בלבד.
- אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את הדירת המגורים בעצמו היה זכאי הוא לפטור ממס בשל מכירת הדירה.
- דירת המגורים הנמכרת הינה דירת מגורים מזכה וכי המוכר מוכר את כל זכויותיו בדירה.
